Su Inmueble en Guatemala con
Inmo Express

Para adquirir un bien inmueble en el país se requiere contar con su documento de identificación vigente (DPI para guatemaltecos o Pasaporte para extranjeros) y el Número de Identificación Tributaria (NIT). El proceso se formaliza mediante una escritura pública elaborada por un notario calificado, la cual es inscrita en el Registro General de la Propiedad para garantizar su absoluta seguridad jurídica y legitimidad sobre su nuevo hogar.

Los gastos principales incluyen el Impuesto al Valor Agregado (IVA) que es del 12% para primeras ventas, o el Impuesto del Timbre (3%) para segundas o subsiguientes ventas inmobiliarias. Adicionalmente, se deben considerar los honorarios profesionales del abogado y notario que realiza la transacción, así como los aranceles de registro para la inscripción formal de la propiedad.

La plusvalía está determinada por la ubicación estratégica de la propiedad, la accesibilidad vial, el desarrollo de infraestructura comercial o corporativa en los alrededores y la seguridad del sector. Sectores en expansión ordenada como Fraijanes, Mixco, y las zonas 14 y 15 son inversiones de alta rentabilidad debido a su constante demanda de vivienda de alta gama en la tierra de la eterna primavera.

En la mayoría de los casos, la entrega del inmueble se coordina de forma inmediata tras la firma de la escritura de compraventa y el cumplimiento del pago acordado. La inscripción en el Registro General de la Propiedad puede tomar algunas semanas adicionales; sin embargo, esto no le impide disponer de su nueva propiedad desde la entrega. En Inmo express agilizamos cada etapa del proceso para que usted disfrute de su inversión en el menor tiempo posible.

En Inmo express brindamos una asesoría totalmente integral sobre las propiedades de nuestro catálogo. Le ofrecemos seguridad jurídica: cada inmueble atraviesa un riguroso proceso de debida diligencia legal y técnica que garantiza una inversión 100% segura. Asesoría integral: le acompañamos personalmente desde la primera visita hasta la firma final, incluyendo la gestión hipotecaria y asesoría legal de primer nivel. Y trato directo: al adquirir inmuebles y terrenos de nuestro catálogo propio, la negociación es transparente y sin intermediarios, lo que facilita las decisiones y agiliza la compra.

No contamos con financiamiento propio; sin embargo, con gusto le orientamos y referimos a las instituciones del sistema financiero y a las cooperativas de ahorro y crédito del país, para que pueda optar por un crédito hipotecario acorde a sus necesidades. Nuestro equipo le acompaña durante toda la gestión para que obtenga las mejores condiciones posibles.